K.Kalander 27.10.2006 09:19 SAYIN HOCAM; İlginize çok teşekkür ederim. Havanın fen noktasında çalışılmayacak aylarına iş programında beton imalatı konulabilir mi?

Sayın Kalender; Yüklenici, üstlenmiş olduğu işleri, sorumlu bir meslek adamı olarak fen ve sanat kurallarına uygun olarak yapmayı kabul etmiş olduğundan, kendisine verilen projeye ve teknik belgelere göre işi yapmakla, bu projenin ve teknik belgelerin iş yerinin gereklerine, fen ve sanat kurallarına uygun olduğunu, ayrıca işin yapılacağı yere, kullanılacak her türlü malzemenin nitelik bakımından yeterliliğini incelemiş, kabul etmiş ve bu suretle işin teknik sorumluluğunu üstlenmiş sayılır. Bununla birlikte yüklenici, kendisine şartnamelerin, veyahut talimatın, fen ve sanat kurallarına uymadığı hususundaki karşı görüşlerini teslim ediliş veya talimat alış tarihinden başlayarak on beş gün içinde hem yapı denetim görevlisine, hem de idareye yazı ile bildirmek zorundadır. Atilla İnan - Mustafa Kemer

Canip Safranbolulu-Elk.Müh. 26.10.2006 23:09 Anahtar Teslim Yapım işlerinde idareler mahal listesindeki bazı imalatları kendi istekleri dahilinde değiştirmişlerdir.Buna göre hakediş ödemelerinde ne yapmaları gerekir:1-)Yeni yaptıracakları imalatın fiyatı ? 2-)İptal ettikleri imalatı ne şekilde kesecekleri (kesecekleri birim fiyatı,miktarı ve toplamı) Bu konuda bilgilendirirseniz memnun olurum.Saygılar sunarım.20.10.2006

Sayın Safranbolulu; Anahtar teslimi işlerde değişiklikler yapılması ve iş miktarında ve maliyetinde düşmeler yapılması ihalenin ve sözleşmenin şekli ile bağdaşmamaktadır. Çünkü anahtar teslimi işler uygulama projesine göre yapılır ve teklifler ona göre verilir. Ancak maalesef bazı idareler uygulama projesi konusunda bizce pek de yeterli olmadıkları anlaşılıyor. Bu durumda proje hatasından kaynaklanan bazı değişikliklerin yapılması da zorunlu olabiliyor. Anlattığınız konuda yapılacaklar özetle; 1- Proje değişikliği 2- İmalatından vazgeçilen iş kalemlerinin düşülmesi, 3- Yeni imalat iş kalemlerinin fiyatlarının belirlenmesi ve hakedişe eklenmesi.şeklinde sayılabilir. Değişikliklerin detaylarını göremediğimiz için ayrıntılara giremedik. (mustafakmr@mynet.com) Atilla İnan - Mustafa Kemer

K.Kalander 26.10.2006 15:34 SAYIN HOCAM; BİR KAMU KURUMUN İHALESİNİ ALDIM, ÖDENEK OLARAK 2006 YILINA %70, 2007 YILINA %30 KONULMUŞ. ANAHTAR TESLİMİ GÖTÜRÜ BEDEL BİR YAPIM İŞİ. BANA YER TESLİMİ 10 EKİM 2006 DA YAPILDI.İŞİN SÜRESİ 270 GÜN.BEN İŞ PROGRAMIMI BU ÖDENEK DİLİMLERİNE Mİ GÖRE YAPACAM. YOKSA İŞİ TEKLİF FİYATIMA BÖLÜP GÜN HESABINA GÖRE Mİ İŞ PROGRAMI YAPACAM.BU BÖLGEDE KASIM 2006 VE MAYIS 2007 TARİHLERİ ÇALIŞILMAYAN GÜNLER. İŞ PROGRAMIMA BU HAVANIN FEN NOKTASINDA ÇALIŞILMAYAN AYLARADA İŞ PROGRAMINDA YER VEREBİLİRMİYİM.EĞER İŞ PROGRAMINDA BU ÇALIŞILMAYAN GÜNLERİ DİKKATE ALDIĞIMDA BİR GÜNDE YKLAŞIK 30.000 YTL İŞ YAPMAM GEREK BU İSE MÜMKÜN DEĞİL.BU İŞTE FİYAT FARKI UYGULMASI VAR. NASIL BİR İŞ PROGRAMI YAPMAM GEREK AYRINTILI BİLGİ VERİRSENİZ ÇOK MEMNUN OLURUM.

Sayın Kalender;Anlattığınız sorunları bir dilekçe halinde idareye yazarak ödenek aktarmesı ve revize iş programı talebinde bulumalısınız. Atilla İnan - Mustafa Kemer

T.Uygun 26.10.2006 15:19 Sayın Hocam bir kamu kurumunun ihalesine verilen teklifler 1-2103326 , 2-2150000 , 3-2268000, 4-2278000, 5-2399167, 6-2644000, 7-2665000, 8-2760000, 9-2763000, 10-2819887, 11-3375000 YTL. Bu şekilde olup tekliflerin ekinde (diğer hususlar bölümü) istenilen keşif özetleri analizler ekte sunulmuştur. İhale komisyonu yaklaşık maliyetin 2.900.000YTL oldugunu belirtmiştir.Buna göre kesinleşen ihale 3 nolu firma da kaldıgı gorulmektedir. 1 ve 2 nolu firmaları aşırı düşük teklif sorgulamasından elendikleri görülmektedir. Aşırı düşük teklif sorgulaması yazılı olarak firmalardan istenmemiştir. İhale kararı onaylanmış olup firmalara gönderilmiştir. Sonuç olarak ihalenin 1 nolu firmaya kalması gerekmez mi? 1 nolu firmanın itiraz hakkı doğar mı? İtiraz süreci nasıl işler? 1 nolu firma ne gibi bir yol izlemelidir. Saygılarımla...

Sayın Uygun; Komisyon, aşırı düşük teklifleri reddetmeden önce, belirlediği süre içinde teklif sahiplerinden teklifte önemli olduğunu tespit ettiği bileşenler ile ilgili ayrıntıları yazılı olarak istemesi gerekir. Bu konuda önce idareye sonra KİK na şikayet ve itirazen şikayette bulunabilirsiniz. bulunabilirsiniz Atilla İnan - Mustafa Kemer

T.Uygun 26.10.2006 11:29 Sayın Hocam bir kamu kurumunun ihalesine verilen teklifler 1.2103326 2.2150000 3.2268000 4.2278000 5.2399167 6.2644000 7.2665000 8.2760000 9.2763000 10.2819887 11.3375000 bu şekilde olup tekliflerin ekinde (diğer hususlar bölümü) istenilen keşif özetleri, analizleri ekte sunulmuştur. İhale komisyonu yaklaşık maliyetin 2.900.000 YTL oldugunu belirtmiştir. Buna göre kesinleşen ihale kararının 3 nolu firma da kaldıgı görülmektedir. 1 ve 2 nolu firmalara aşırı düşük teklif sorgulaması yapmadan eledikleri görülmektedir. Sonuç olarak ihalenin 1 nolu firmaya kalması gerekmez mi? 1 nolu firmanın itiraz hakkı doğar mı? 1 nolu firma ne gibi bir yol izlemelidir? Saygılarımla...

Sayın Uygun; Teklifler çok ilgiç. En düşük teklife göre en yüksek teklif arasında çok büyük fark var.İdarenin hazırladığı yaklaşık maliyetin doğru ve isabetli olduğu da söylenemez. Tekliflere baktığımızda, ilk bakışta, aşırı düşük teklif sogulaması gerekeceği izlenimi vermektedir, Ancak, en düşük teklif sahibi firmaların ihaleyi kaybetme sebebini de bilmiyoruz. Bu durum ihale sonuçları ile birlikte firmalara duyurulacaktır. En uygun teklifi veren istekliler idarece belirtilen sebepleri yasal olarak uygun bulmadıları takdirde şikayet ve itiraz yollarına başvurabilirler. Atilla İnan - Mustafa Kemer

Fatih 22.10.2006 12:30 SN.HOCAM SİZİN VE TÜM MESAİ ARKADAŞLARINIZIN BAYRAMALARINI KUTLAR ESENLİKLER DİLERİM.İZMİR`DE BAZI KURUMLAR ANARIM İŞLERİNDE BİLE İSO 9001 BELGESİ İSTEMEYE BAŞLADI.AMA MAALESEF KENDİLERİNİN DE İSO BELGESİ YOK.AYRICA 10 YIL DENEYİMLİ ANAHTAR PERSONEL İSTİYOLAR İŞİN KONTROLLÜĞÜNÜ İNŞ.TEK.NE VERİYORLAR.BU ÇELİŞKİLERE KARŞI BİR YAPTIRIMIMIZ OLABİLİR Mİ SAYGILAR.

Sayın Fatih;Yönetmelik hükmüne göre, Asgari yeterlik kriteri olarak anahtar teknik personel öngörülmesi halinde, ilgilinin en az beş yıl deneyimli mimar veya mühendis olması yeterlidir.İdarenin gereğinden fazla kriterler koyması rekabeti önleyici bir uygulama olarak değerlendirilebilir. Bu konuda KİK na şikayette bulunabilirsiniz. Atilla İnan - Mustafa Kemer

Y.Emre Bağdu 21.10.2006 19:24 hocam mrb benim birkaçtane sorum olacak bi ödevim için soruların cevapları uzun olabilir isterseniz cevap vermeyebilir beni bu soruların cevaplarını bulabilecegim bi siteye yonlendirebilirsiniz? simdiden teşekkür ederim.. 1- ihale ilanları nasıl verilir 2- yeterlilik belgesi hakkında bilgi 3-geçici teminatlar 4- ihale komisyonları hakkında bilgi??

Sayın Bağdu; Sorduğunuz soruların cevapları gerçekten çok uzun ve bu köşede cevaplandırılması olanaksız.ancak Size yardımcı olacağım. mail adresim: (mustafakmr@mynet.com) Atilla İnan - Mustafa Kemer

Hasn Gözlü 20.10.2006 21:06 son hak ediş raporu iş bitirme belgesi yerine geçermi

Sayın Gözlü;İş deneyim belgeleri; iş sahibi tarafından düzenlenir ve sözleşmeyi yapan yetkili makam tarafından onaylanır. İş bitirme belgesi KİK tarafından belirlenmiş olan bir form üzerinde düzenlenir. 1-Geçici kabulü yapılmamış ancak sözleşme bedelinin asgari yüzde yetmişlik kısmı gerçekleşmiş işin yüklenicisine iş durum belgesi (standart form KİK033.0/Y), 2-4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere, diğer kamu kurum ve kuruluşları ile kamu kurumu niteliğindeki kuruluşlara taahhütte bulunan yükleniciye karşı bir sözleşme ile taahhüt ettiği iş bölümünü tamamen bitirmek ve asıl sözleşmeye ilişkin işin geçici kabulü yapılmak şartıyla alt yüklenicilere iş bitirme belgesi (standart form KİK034.0/Y) verilir. Atilla İnan - Mustafa Kemer

Ebru Özer 20.10.2006 16:36 ŞAHIS FİRMASI OLARAK KATILDIĞIM BİR İHALEDE İŞ BİTİRME BELGESİNİN BAŞKA BİR TÜZEL KİŞİLİĞE KULLANDIRILMAYACAĞINA DAİR TAAHHÜTNAMEYİ VERMEDİĞİM(BUGÜNE KADAR HİÇ BİR İDAREYE VERMEDİM,AMA SON İKİ SENEDİR TOPLAM 5 TRİLYON TUTARINDA İHALELİ İŞ GERÇEKLEŞTİRDİM VE BU BELGEYİ HİÇ BİR ZAMAN VERMEDİM)İÇİN İHALEDE BİR İKİLEM OLUŞTU.BU KONUNUN ÇÖZÜMÜ NEDİR?

Sayı Özer;Bahsettiğiniz konuyla ilgili sorunu anlatmamişsınız. Konuyu anlatırsanız yardımcı olabiliriz. mail adresim: (mustafakmr@mynet.com) Atilla İnan - Mustafa Kemer

Zerin Mutlu 20.10.2006 15:22 Sayın hocam merhaba ben bilanço ile ilgili bilgi almak istiyorum.Diplomamla ihalelere giriyorum ancak birçok ihale enaz 3 yıllık bilanço istiyor.Bu konuyla ilgili diploma ile ihaleye katılan mühendislerden 1 yıl bilanço şartı aranmadığını duydum ve araştırdım ancak bulamadım.Böyle bir kanun var mı varsa ayrıntıları nedir ? Teşekkürler

Sayın Mutlu;Bu konuda 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu nun 62/h maddesi ile 10. maddesine bakabilirsiniz. Atilla İnan - Mustafa Kemer

Selim Demir 20.10.2006 12:13 merabalar ihale usulünün tesbit makamı kimdir;ihale yetkilisinin onayladığı usule göre çıkılan ihalede yine ihale yetkilisi tarafından görevlendirilen ihale komisyon üyelerinin ihale usulünü sorgulama yetkisi varmıdır varsa kanun ve yönetmelikteki yerini yazarsanız memmun olurum saygılar.

Sayın Demir; Uygulanacak ihale usulü; İdare tarafından, 4734 sayılı Kanunun 18 ila 21 inci madde hükümleri doğrultusunda, belirlenir. Bu belirleme yapılırken öncelik açık ihale usulüne verilir. İhalenin idare adına onayı ihale usulü usulü de belirtilmek suretiyle ihale yetkilisi tarafından yapılır. Form:(KİK.001.0/Y) İhale komisyonunun yetkisi ve görevleri arasında ihale usulünün belirlenmesi sayılmamıştır. Atilla İnan - Mustafa Kemer

Kamil Genç 20.10.2006 08:16 Hocam cevaplara biraz dikkat diplomalar sadece YAPIM işinde kullanılabilir.Hizmet işi veya MAL alımında diplomalar iş deneyimi olarak kullanılamaz

Sayın Genç;Kamu İhale Kurumu Genel tebliği lV.C Bölümünde; "Küçük onarımlar da dahil olmak üzere yapıma ilişkin onarımların YAPIM İŞİ olarak ihale edilmesi gerekmektedir." hükmüne yer verilmiştir. Yapım işleri ihalelerinde bazı yapımla ilgili tadilat ve onarım işleri de ihale edilebilmektedir. Burada önemli olan ihalenin yapım işi olarak yapılmasıdır.Sorudan hizmet alımları ihalesi veya mal alım ihalesi olduğu belirtilmemiş. Tabiki hizmet alımları ihalelerinde müh. ve mim diplomaları iş deneyim olarak kullanılmaz. Ayrıca Şartnamede iş deneyim olarak benzer işler ve diploma branşları belirtilir.Bu tip eksik sorularda maalesef yanlış yorumlamalar olabiliyor. Atilla İnan - Mustafa Kemer

Ahmet Ay 19.10.2006 22:55 SN HOCAM BEN ELK.MÜHENDİSİYİM BEN TEDAŞIN BAKIM ONARIM İHALESİNE GİRDİM AMA BENİ ELEDİLER MÜHENDİS BAKIM ONARIM İHALESİNE GİREMEZMİŞ NE YAPMALIYIM

Sayın Ay; Sanıyorum bahsettiğiniz ihaleye iş deneyimi olarak diplomanızı ibraz etmek suretiyle girdiniz, İdareler ihalelere diplomasına binaen girecek mühendislik branşlarınrı duyururlar, sizin Elk müh. olarak branşınız uygun olmayabilir. Atilla İnan - Mustafa Kemer

Uğur Yıldız 19.10.2006 15:03 iyi günler.Taşeron olarak proje işi yapıyoruz.Bu işin sözleşme ve faturaları iş bitirme yerine kullanılabilirmi.

Sayın Yıldız;İş bitirme belgesi; yüklenici tarafından yurt içinde 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına ya da kamu kurumu niteliğindeki kuruluşlara veya yurt dışında kamu kuruluşlarına doğrudan tek sözleşme ile taahhüt edilerek bitirilmiş ve geçici kabulü yapılmış işlerin bir bölümünü malzemeleri ve/veya makine, ekipmanları ile birlikte ve kendi işine başlaması sırasında noterce tasdikli sözleşmeye dayalı şekilde yapan alt yüklenicilere verilir. Atilla İnan - Mustafa Kemer

Ömer Salih 19.10.2006 13:39 Şahıs firması ileride ltd`ye dönmek isterse ve diğer hissedar ile oranlarını %50-%50 yapmak isterse bu durumda şahıs firmasınında iş bitirme değerleri aynen ltd şirketine geçermi?

Sayın Salih; İş bitirme belgenizi yarıdan fazla hiseye sahip olduğunuz ltd. şirkette kullanabilirsiniz. Ancak iş bitirme belgelerinizin tolam değeri alınmaz. Atilla İnan - Mustafa Kemer

Ömer Salih 19.10.2006 13:36 2 özel şahıs firması ve diplomalarını kullanarak elde etmiş oldukları iş bitirme belgeleri var. Bu iki şahış firması tek ltd firması altında birleşebilirlermi. Bu durumda iş bitirme belgeleri değeri toplam değermidir.

Sayın Salih; İş bitirme belgenizi yarıdan fazla hiseye sahip olduğunuz ltd. şirkette kullanabilirsiniz. Ancak iş bitirme belgelerinizin tolam değeri alınmaz. Atilla İnan - Mustafa Kemer

Erdal Güneş 19.10.2006 13:03 merhaba hocam..ben sizden reaktif sayaç ve kompanzasyon panolarının imalatı montajı kabloları ile röle ayarlarının yapılmasının maliyetini rica ediyorum.belirtmeye çalıştığım iş ile ilgili olarak maliyet oluşturmamda yardımcı olursanız sevinirim..saygılar

Sayın Güneş;Maliyet hesapları oldukça karmaşıtır. İmalatta amortismanlar dahil malzeme işçilik nakliye gibi tüm girdilerin alındığı gibi sabit giderler, değişken giderler, beklenmeyen giderler ve iş süresnce olabilecek risk unsurlarının da göz önüne alınması gerekir ve bu hesaplar her işin özelliğine göre değişiklik gösterebilir. En iyisi siz gerçek piyasa verilerine göre tecrübeleriniz doğrultusunda bir hesaplama yapapabilirsiniz. Atilla İnan - Mustafa Kemer

Hakan Türkileri 19.10.2006 12:42 HOCAM ! Anahtar teslim yapım işlerinde idarenin ihalesi yapılan mahalde aynı işle ilgili olarak İhaleyi alan firmadan iş değişikliği yaptırabilme imkanı varmıdır? Anahtar teslim götürü bedel işlerde Hakediş esnasında bu işle ilgili olarak hakedişten eksiltme yapabilirmi? Eğer eksiltme yapabiliyorsa bunu neye göre yapar? SAYGILARIMLA

Sayın Türkileri; Anahtar teslimi götürü bedel ihale edilen yapım işlerinde sözleşme bedelinin % 10`una kadar işler yasa gereği olarak yükleniciye yaptırılabilir. Ancak anahtar teslimi işlerde değişiklikler yapılması ve iş miktarında ve maliyetinde düşmeler yapılması ihalenin ve sözleşmenin şekli ile bağdaşmamaktadır. Çünkü anahtar teslimi işler uygulama projesine göre yapılır ve teklifler ona göre verilir. Ancak maalesef bazı idareler uygulama projesi konusunda bize göre pek de yeterli olmadıkları anlaşılıyor. proje hatasından kaynaklanan bazı değişikliklerin yapılması da zorunlu olabiliyor. Anlattığınız konuda eksiltme yapılması zorunlu bir hal aldıysa piyasa fiyatları ve pursantaj değerleri üzerinden bir hesaplama yapılabilir. Atilla İnan - Mustafa Kemer

Erden Çakmak(Elk:Müh.) 18.10.2006 13:47 yapım işlerinde teklif fiyatı listesinde olmayan ,poz ve yeni yapılan faturalı pozlarla ilgili Yüksek fen kurulu kararı varsa gönderilmesi,yeni fiyat yapılırken ortalama tenzilat veya benzer pozların nasıl yorumlandığı v.b

Sayın Çakmak; Yeni fiyatın, o günkü gerçek piyasa fiyatları esas alınmak suretiyle yapılması gerekir. Bu konuda Mustafa Kemer` in Yapım İşleri Hakediş Uygulamaları kitabından da uygulamaları Atilla İnan - Mustafa Kemer

Mehmet Akif Zor 15.10.2006 20:00 MHB HOCAM BİRİSİ M.Y.O. DİPLOMASINI KULANABİLRMİYİM DİYE YAZMIŞ SİZ ADİ TÜZEL ORTAKLIKLARDA KULLANMAMIZ MÜMÜKÜN OLABİLİR DEMİŞ SİNİZ MALESEF HOCAM YENİ KANUNU TEKNİKERE YETKİ VE KULANMA VERMİYOR AMA DEVLET VERGİYE GELİNCE AYNI TORBA YA KOYUYOR.

Sn Zor; biz ilgili arkadaşın mühendis olduğu varsayımı ile cevap vermişiz, oonun tekniker olduğu dikkatimizden kaçmış Atila İnan-Mustafa Kemer